Um recente aumento da taxa Selic para 13,25% ao ano trouxe impacto direto para o mercado imobiliário. Com os juros mais altos, o financiamento de imóveis se torna mais caro, afetando tanto compradores quanto investidores do setor. Para empresários e gestores do ramo imobiliário, entender essas mudanças é essencial para traçar estratégias estratégicas e manter a competitividade.
Mas como essa alta afeta o mercado local? Quem ainda pretende comprar ou alugar um imóvel em São Luís? Quais públicos são mais afetados? O Painel Qi Mercado traz insights exclusivos sobre esse cenário e ajuda as empresas a se posicionarem estrategicamente.
Alta da Selic e o Impacto no Mercado Imobiliário
A Selic é a principal ferramenta do Banco Central para controlar a inflação. Quando a inflação sobe, o governo aumenta a taxa de juros para conter o consumo, o que impacta diretamente os financiamentos imobiliários. Para quem deseja comprar um imóvel financiado, os juros mais altos significam parcelas mais caras e, em muitos casos, a necessidade de rever o planejamento.
No entanto, o mercado já estava preparado para essa alta, e novas elevações são esperadas. A grande questão para os empresários do setor é saber como contornar uma redução da demanda e quais as melhores estratégias para se conectar com esses consumidores.
Demanda Imobiliária em São Luís: quem quer comprar?
Mesmo com juros mais altos, o interesse por imóveis continua forte na capital maranhense. Dados do Painel Qi Mercado revelam que 18,3% da população de São Luís pretende comprar ou alugar um imóvel nos próximos 12 meses.
O perfil desses consumidores é majoritariamente jovem:
- 35,36% possuem até 24 anos;
- 32,7% estão entre 25 e 39 anos;
- Os homens representam 52,85% desse público.
Quanto às opções, os imóveis mais desejados são:
- Casas (56,49%);
- Imóveis com 2 quartos (23,57%).
Outro ponto crucial para incorporadoras e imobiliárias é que a classe C lidera a demanda por imóveis, representando 48,67% do público interessado. Isso significa que produtos voltados para esse perfil, como programas habitacionais e opções com financiamento facilitado, continuam sendo estratégicos.
Para Felipe Ladeira, cofundador do Painel Qi Mercado, compreender o comportamento dos consumidores é fundamental para enfrentar os desafios do setor.
“Apesar da alta da Selic, o interesse por imóveis segue elevado em São Luís. O desafio para empresários do ramo não é a falta de compradores, mas a sua capacidade de compra, a necessidade de adaptar suas estratégias para atrair e converter público certo da forma mais eficiente possível. “
Como os dados do Painel Qi Mercado podem ajudar sua empresa?
Diante do cenário econômico atual, ter acesso a informações estratégicas é uma chave para tomar decisões mais assertivas. O Painel Qi Mercado permite que empresários do setor imobiliário:
✅ Identifiquem as regiões com maior demanda por imóveis;
✅ Descubra quais meios de comunicação atingem melhor o público-alvo;
✅ Compreender as preferências do consumidor para ajustar suas ofertas.
Parte dos dados do Painel Qi Mercado está disponível gratuitamente no site midiaeconsumo.com.br . Explore as informações e fortaleça sua estratégia para um mercado imobiliário cada vez mais competitivo.